🏠リフォームローンとは？住宅ローンとの違いと失敗しない選び方

🔍【目次】

1. リフォームローンとは？

2. 住宅ローンとの違いは？

3. どんな工事に使える？具体例で解説

4. 金利・借入額・返済期間の目安

5. 審査に通るためのポイント

6. よくある質問Q&A

7. おすすめリフォームローン

🔧1. リフォームローンとは？

• 自宅の改修・修繕・バリアフリー化・設備更新などに使える目的別ローン

• 担保なしで借りられる「無担保型」が一般的

• 金利は年2.5〜5.0％前後（無担保型の場合）

✅ 一戸建て・マンションどちらにも使えます！

🏡2. 住宅ローンとの違いは？

💡すでに住宅ローンを組んでいる人でも別枠で借入可能！

🧱3. どんな工事に使える？具体例で解説

🟨DIYや家具・家電購入のみは対象外の場合があるので注意！

💰4. 金利・借入額・返済期間の目安

✅リフォーム補助金や助成制度と併用すれば、実質負担を減らせる！

✅5. 審査に通るためのポイント

• ☑ 年収200万円以上

• ☑ 勤続1年以上（自営業なら確定申告2期分）

• ☑ 信用情報に延滞・事故履歴がない

• ☑ リフォーム見積書の提出が必要

🔍「増築」「エコ改修」などの明確な用途があると評価UP！

💬6. よくある質問Q&A

Q1. 持ち家じゃなくても借りられる？
→ 原則、自分が所有する家が対象です。賃貸物件や親の家の工事には制限あり。

Q2. 自治体の助成金と併用できる？
→ 可能です！事前申請が必要な場合があるため早めに確認を。

Q3. 住宅ローンが残っててもリフォームローン組める？
→ 組めます。ただし借入総額や返済比率によっては制限あり。

🏦7. おすすめリフォームローン

🔹【楽天銀行 リフォームローン】

• 無担保型、金利：年1.9〜9.5％

• ネット完結、最大1,000万円までOK

🔹【イオン銀行 住宅ローン（リフォーム対応）】

• 住宅ローンとまとめて借入OK

• 長期返済＋低金利で管理しやすい

🔹【日本政策金融公庫 リフォーム資金】

• 耐震・バリアフリー・エコ工事向け

• 固定金利・最大20年返済可

✅まとめ

• リフォームローンは【住宅の改修・修繕専用】のローンで、無担保型でも手軽に利用できる

• 金利や返済条件、目的に応じてローンを選ぶのがポイント

• 補助金・助成金との併用で【よりお得に】リフォームが実現！

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